在建筑行业中，办理建筑资质非常关键，这决定着企业是否有资格承包施工项目。诸多建筑企业不知选择资质分立还是资质新办，哪种资质办理更具优势？
资质分立与资质新办是两种不同的获取资质的方式，相对于资质新办来说，资质分立无疑所需要的时间更短，获得资质证书也比较容易，然而资质分立如果选的不好，也会存在着一定的风险，所以建筑资质分立也并不是企业的最佳之选。那么两个方式到底谁更适合呢?
一、建筑企业资质分立的优势
与建筑资质新办相比，建筑资质的分立确实具有许多优势。比建筑资质新办的处理时间短，获得证书的时间快，可以获得更高的资质等级等等。资质获取的时间和速度恰巧是企业关注的问题，关系到企业的发展，因此，建筑资质分立为企业解决了许多问题。
而资质证书分立有两种方式，一是整体分立，二是剥离分立。
1、整体分立是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。
2、剥离分立意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。
二、建筑资质证书分立的风险
1、债权债务复杂。资质分立前要先了解原单位债权债务问题，如果十分复杂，则在资质分立后，就要花费一倍的时间和精力去处理债权债务。
2、分立剥离困难。企业收购建筑资质仅仅是为了一项建筑工程的需要，所以只会收购对应的资质。但是单独收购其中一个资质，会牵扯到其他部分，最终导致剥离十分困难。
在购买建筑资质的时候了解清楚地方政策在签署分立协议。资质分立会受各种因素限制，尤其是跨地区分立时，需要提前了解清楚地区政策。
（温馨提醒：收购方必须查清楚收购的资质、公司，有没有存在债务，工程质量等等问题，但分立的优势是花费的时间少，获取资质证书快，不受等级限制。）
三、企业建筑资质新办优势
相对分立资质来说，建筑资质新办没有资质分立所带来的上述问题，办理建筑工程施工资质，没有资质分立中所说的风险。企业办理获取的资质属于企业，可以进行分立。而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。
建筑资质新办花费时间之所以会比较多，那是因为企业自身对这方面不熟悉、公司员工对这方面也不了解，所以每次在办理的时候都会缺少资料，而且每次审核的时候也不短，所以来往之间时间就过去。
长时间的等待，会耽误许多的项目的申请。所以企业要想提高建筑资质新办的效率、缩短办理时间，可以找专业的建筑资质代办公司协助申报。企业只需配合提交资料，无需奔波，更加没有资质分立的债权债务问题困扰。
四、企业建筑资质新办流程
随着建筑施工资质改革的不断深入，资质新办的难度越来越大。企业需要符合相应申请条件和材料才有申请资格，还有可能办理不通过的情况，比较耗费时间跟精力，结果也没法保证，并且建筑企业资质新办办理流程也越来越繁琐。
综上是建筑企业如何选择资质分立还是新办的具体内容。资质分立和资质新办，各有优势，亦有缺陷。具体如何选择，还需企业根据自身实际情况，做出恰当选择。
作者：张家口资质代理
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